実績加盟店No.1！スピーディーな不動産売却ができるハウスウェル
ハウスウェル株式会社は、さいたま市で地域密着型の不動産サービスを提供しています。賃貸、売買、管理、売却のサポートを行い、センチュリー21加盟店として高い実績を持ちます。取引は物件調査から始まり、写真撮影、環境確認、案内、契約、引き渡しと進みます。ワンストップサービスや買取保証制度、住み替えサポートを一つの店舗で提供するのが特徴です。
目次
地域密着で不動産を手掛けるハウスウェルとは？
ハウスウェル株式会社は、さいたま市を中心に地域密着型の不動産サービスを提供する企業です。
自社所有の店舗を拠点に、地域の物件情報に精通したスタッフが賃貸・売買の不動産仲介、不動産管理、不動産売却などのサービスを展開しています。地域の信頼を得るために、常にお客様第一のアプローチを心掛けています
◇加盟店No.1の実績
ハウスウェルは、センチュリー21の加盟店として、地域でNo.1の実績を誇ります。
スタッフは、お客様の悩みや問題点を丁寧にヒアリングし、そのストレスを軽減することを重視しています。
また、ハウスウェルの営業マンは、単なるセールスマンではなく、お客様の理想や夢を実現するためのカウンセラーとしての役割を果たしています。お客様が安心して相談できる環境を提供し、信頼関係を築くことを目指しています。
ハウスウェルの不動産取引の流れ
ハウスウェルでの不動産取引は、スムーズかつ効率的に進められるよう、明確なプロセスが設けられています。取引の開始から終了までの各ステップをしっかりと理解し、適切に進めることで、安心して取引を行うことができます。
ここでは、ハウスウェルの不動産取引の流れについて詳しく解説します。
◇1.物件調査
ハウスウェルでは、売主様と買主様の双方が満足できる取引を実現するために、正確な情報提供を重視しています。まず、建築基準法や登記情報に基づいて物件の詳細を徹底的に調査します。
この調査により、物件の特性や法的な側面を明確にし、売主様と買主様に安心して取引を進めてられるようにします。
◇2.写真撮影
次に、物件のアピールポイントを最大限に引き出すために、一眼レフカメラを使用して高品質な写真を撮影します。物件の魅力を視覚的に伝えることができ、買主様の興味を引きやすくなります。
◇3.周辺環境の下見
物件やその周辺環境を実際に下見します。近隣の公園やスーパー、人気のスポットなど、生活に便利な施設が近くにあるかを確認します。
また、車の通行しやすさや交通アクセスの良さなど、立地の特徴も細かくチェックします。具体的な情報を多く集め、買主様に対して説得力のある提案ができるようになります。
◇4.買主への案内
物件の下見が完了したら、次は買主への案内です。案内時には、物件での生活がどのようなものになるかを具体的にイメージできるように説明を行います。
物件の魅力や周辺環境の利便性を強調し、買主様にとって最適な選択肢であることを伝えます。
また、1日に複数の物件をご案内する場合もあるため、スムーズに回れるように事前にルートを確認し、効率的な案内に対応しています。
◇5.売買契約の締結
案内が終わり、買主が物件に納得されたら、次は契約手続きに進みます。契約書の作成や必要な書類の準備を迅速に行い、スムーズな契約締結をサポートします。
◇6.引き渡し
契約が完了したら、最後に物件の引き渡しを行います。引き渡し時には、物件の状態を再確認し、買主が安心して新しい生活を始められるような状態で引き渡します。
1店舗にすべて相談できる安心感が特徴
不動産取引においては、複数の専門家やサービスを利用するのが一般的ですが、1店舗で全ての相談ができると、どれだけ安心できるでしょうか。ハウスウェルではすべての相談が一つの場所でできることで、手間が省けるだけでなく、専門的なアドバイスも一貫して受けらます。
◇ ワンストップサービス
現代の忙しい生活の中で、複数の店舗を回る時間や手間を省きたいと考える人は多いでしょう。そんなニーズに応えるのが、1店舗ですべてのサービスを提供するワンストップサービスです。このサービスの最大の魅力は、顧客が一度の訪問で必要なすべての手続きを完了できる点にあります。
例えば、住宅の購入を考えている場合、通常は不動産会社、金融機関、保険会社など複数の場所を訪れる必要があります。しかし、ワンストップサービスを提供する店舗では、物件の紹介からローンの手続き、保険の契約まで、すべてを一括して行うことができます。
これにより、顧客は時間と労力を大幅に節約できるだけでなく、各手続きの進行状況を一元管理できるため、安心感も得られます。
さらに、専門のスタッフが各分野の知識を持って対応するため、顧客は専門的なアドバイスを受けながら手続きを進めることができます。これにより、初めての手続きでもスムーズに進行し、疑問や不安を解消することができます。
◇買取保証制度
ハウスウェルでは、万が一売却できなかった場合にも安心の買取保証制度を導入しています。
ハウスウェルが直接買取を行うため、通常の仲介取引に伴う手数料が不要となり、手取りの金額が明確になります。これにより、売却後の資金計画が立てやすくなります。
さらに、室内の状況を問わず、そのままの状態での売却が可能です。リフォームやクリーニングなどの手間や費用をかける必要がなく、手軽に売却できるのが特徴です。
売却手続きが完了すれば、すぐに現金化が可能で、資金の必要なタイミングに迅速に対応できます。ローンの残債がある場合でも、買取に応じることができるので、住宅ローンの返済に不安を感じる方にも安心です。
また、売却が周囲に知られる心配がないため、近所に内緒で売却したい方にとっても理想的です。
住み替えの相談もできる
画像出典：フォトAC
住み替えを考えている方にとって、スムーズな移行は非常に重要です。ハウスウェルでは、住み替えに関するあらゆる相談を一手に引き受け、売却から購入、そして新しい住まいの選定まで、トータルでサポートしています。
◇専門家が資金面をサポート
住み替えを検討する際、まずは資金計画を立てることが大切です。専門家は、現在の住まいの価値を評価し、売却価格の見積もりを提供します。
また、新しい住まいの購入に必要な資金やローンの相談にも応じてくれます。無理のない資金計画を立てることができ、安心して住み替えを進めることができます。
◇住み替えの流れ
売却先行の住み替えは、まず現在の住まいを売却することから始まります。売却が完了してから新しい住まいを購入するため、資金面でのリスクを軽減することができます。以下に、売却先行の具体的なステップを紹介します。
専門家に依頼して、現在の住まいの市場価値を査定してもらいます。これにより、売却価格の目安がわかります。
次に不動産会社と契約し、売却活動を開始して広告や内覧会を通じて、購入希望者を募ります。購入希望者が見つかり、条件が合意に達したら、売買契約を締結します。
この時点で、売却価格や引き渡し時期などが確定します。売買契約が成立したら引き渡しの準備を進めて、引き渡しが完了すると、売却代金が手元に入ります。
売却代金を元に、新しい住まいの購入を進めます。資金面での不安が少ないため、安心して新しい住まいを選ぶことができます。売却先行の住み替えは、資金面でのリスクを軽減できるため、多くの人にとって安心な方法です。専門家のサポートを受けながら、計画的に進めることが成功の鍵となります。
ハウスウェル株式会社は、さいたま市を拠点に地域密着型の不動産サービスを展開しています。スタッフは地域の物件に詳しく、賃貸、売買、管理、売却のサポートを行います。センチュリー21の加盟店として高い実績を誇り、カウンセリングを通じて顧客の理想を実現します。
不動産取引は物件調査から始まり、写真撮影、周辺環境の確認、案内、契約締結、引き渡しへと進みます。ワンストップサービスや買取保証制度、住み替えサポートなど、すべての相談を一つの店舗で完結できる点が特徴です。
