グループ企業で不動産売却後の介護相談もできるエステート白馬
エステート白馬は1992年に設立され、東京・埼玉エリアで不動産売買や仲介、分譲、建設、保険業務を展開しています。高齢者向け介護事業との連携により、生活設計や介護相談も提供しています。充実の保障サービスを用意し、安心して売却できる環境を整えています。また、スタンダード売却、スピード買取、買取り保証プランを用意し、先進的なIT重説を導入して遠隔地でも契約手続きが可能です。
目次
埼玉や東京の不動産を扱うエステート白馬
エステート白馬は、1992年に埼玉県所沢市で設立され、不動産売買や仲介業務を中心に、東京・埼玉エリアで幅広く事業を展開しています。白馬グループの中核企業として、不動産分譲や建設業、保険代理業務を含む多岐にわたるサービスを提供しています。
また、エステート白馬は、グループ企業との連携を通じて、住まいに関する幅広いサポートを提供し、顧客のニーズに応えることを目指しています。特に、高齢者向けの介護事業を展開する白馬メディケアサービス株式会社との協力により、不動産売却後の生活設計や介護相談にも対応できる点が特徴です。
これにより、顧客に対して包括的なサービスを提供し、安心して不動産取引を行える環境を整えています。
◇専門知識を顧客の視点から
エステート白馬は、「Agent Policy」と「Think Over」の理念を掲げ、常に顧客の立場に立ってサービスを提供しています。「Agent Policy」では、エステート白馬のエージェントが、顧客の代理人として行動し、専門知識と豊富な経験をもとに、最適な不動産売買をサポートします。
また、「Think Over」の理念に基づき、エステート白馬は顧客と共に考え、最適な提案を行うことを重視しています。不動産取引は、単なる物件の売買にとどまらず、住宅ローンや保険、建築プランの検討など、多岐にわたる要素を含むため、顧客が抱える悩みや不安に寄り添いながら、専門的なアドバイスを提供します。
このような姿勢が、エステート白馬を信頼できるパートナーとして位置づけています。
不動産売却時にも安心できるサービス
不動産売却は大きな決断を伴う重要なプロセスです。そのため、売却時に安心して進められるサービスが求められます。ここでは、エステート白馬が提供しているサービスをご紹介します。
◇充実の保障
エステート白馬では、不動産売却を安心して進めるためのさまざまな保証サービスを提供しています。
建物あんしん瑕疵保証
売却後に発見された建物の不具合をカバーする保証で、最大2年間の保険が付帯されます。この保証により、売主は売却後のトラブルによる負担を軽減でき、買主にとっても安心感が増すため、売却の成立がスムーズになります。
設備修理サービス
売却後7日以内に発生した設備の不具合について、オーナーが修理を負担する必要がないよう、6ヶ月間の無料修理サービスを付帯します。
これにより、売却の際に心配されがちなリスクが軽減され、売主・買主双方にとって安心できる取引が可能となります。
◇高齢の人でも安心
エステート白馬は、高齢者に特化したサービスも充実しており、不動産売却後の生活を包括的にサポートします。
高齢者住宅紹介サービス
エステート白馬のグループ企業である白馬メディケアサービスが運営する高齢者向け住宅を優先的に紹介し、安心して新たな生活を始められるよう支援します。
また、介護が必要な場合でも、「介護相談サービス」を通じて、介護のプロフェッショナルから適切なアドバイスを受けることができます。
相続に関する相談
提携税理士による相続税評価額の簡易算出や相続税額のシミュレーションを提供し、将来の相続問題に対しても早めの対策が講じられます。
さまざまな不動産売却ができる
不動産の売却には、さまざまな方法や選択肢があります。それぞれの方法には特徴があり、売主の状況やニーズに応じて最適な売却手段を選ぶことが重要です。ここでは、エステート白馬が提供している不動産売却プランをご紹介します。
◇スタンダード売却プラン
不動産をできるだけ高い価格で売却したい方に最適なプランです。このプランでは、SUUMOやHOME’Sといったインターネット広告や、不動産業者間の物件情報サイトに物件を掲載し、広範な購入希望者にアプローチします。
また、エステート白馬以外の不動産会社とも連携し、より多くの購入希望者へ情報を届けることで、売却価格を最大限に引き上げることが可能です。
ただしこのプランでは、売却の時期が不確定であるため、売却までの期間が長引く可能性があります。そのため、購入希望者の訪問対応が煩雑になる点には注意が必要です。
◇白馬スピード買取プラン
できるだけ早く、手間をかけずに不動産を売却したい方に向けたプランです。このプランでは、物件を広告に掲載せずにエステート白馬が直接購入するため、近隣に知られることなく、スピーディーに売却が可能です。
現地調査後、契約締結から最短で7営業日以内に現金が支払われるため、急いで現金化したい場合に非常に有効です。
また、室内の状態に関係なく、そのままの状態で売却できる点も、このプランの大きな魅力です。特に、引越しや急な資金調達が必要な場合には、非常に便利な選択肢となります。
◇買取り保証プラン
売却が完了するか不安がある方に向けたプランです。このプランでは、3〜6ヶ月の販売期間中に物件が売れなかった場合、エステート白馬があらかじめ設定した保証額で物件を買取ります。これにより、売れ残りによる住宅ローンの二重払いといったリスクを回避することができます。
また、売却価格と売却時期があらかじめ確定しているため、次の住居への資金計画が立てやすくなります。このプランは、特にお買い換えを予定している方や、売却のタイミングを明確にしたい方に適しています。
先進的なIT重説を採用してより便利に
画像出典：フォトAC
先進的なIT重説を導入することで、不動産取引の手続きがさらに便利に進化していきます。ここでは、エステート白馬が提供しているIT重説について解説します。
◇IT重説とは
IT重説とは、不動産取引における重要事項説明を、従来の対面形式ではなく、テレビ電話などのIT技術を活用して行う方式です。この新しい方法は、国土交通省の社会実験を経て、令和3年4月に不動産売買取引でも本格的に運用が開始されました。
エステート白馬では、早期からこのIT重説に対応しており、パソコンやスマートフォン、タブレットなどの端末を使用して、場所を選ばずに重要事項説明を受けることが可能です。これにより、契約者は自宅にいながら重要な契約内容をしっかりと確認できる環境が整えられました。
◇IT重説のメリット
IT重説の導入には多くのメリットがあります。まず、店舗への来店が不要になるため、遠隔地に住んでいる方や外出が難しい方でも、契約手続きをスムーズに進めることができます。
また、日程調整がしやすくなり、契約者の都合に合わせて柔軟に対応できるため、時間的な拘束が大幅に軽減されます。
さらに、現地に足を運ぶ必要がなくなることで、移動に伴う金銭的コストや時間的コストも削減できます。自宅というリラックスした環境で説明を受けることで、契約内容を落ち着いて理解することができ、精神的な負担も軽減される点も大きな利点です。
エステート白馬は1992年に埼玉県所沢市で設立され、東京・埼玉エリアで幅広い不動産サービスを提供しています。売買や仲介を中心に、不動産分譲や建設業、保険代理業務なども手がけ、特に高齢者向けの介護事業との連携により、生活設計や介護相談にも対応しています。顧客視点を大切にし、専門知識を基にした最適な提案を行い、信頼されるパートナーとしての位置づけを確立しています。
不動産売却に際しては、エステート白馬は充実の保障サービスを提供しています。建物あんしん瑕疵保証や設備修理サービスを通じて、売却後のリスクを軽減し、安心して取引を進められる環境を整えています。また、高齢者向けの住宅紹介や介護相談、相続に関するサポートも行い、幅広いニーズに対応しています。
不動産売却のプランには、スタンダード売却プラン、スピード買取プラン、買取り保証プランがあり、それぞれのニーズに応じた対応が可能です。先進的なIT重説を導入し、遠隔地や外出困難な方でも自宅で契約手続きをスムーズに進められるようになっています。
