仲介実績や接客で実績あり！羽村・青梅・福生地区のウイングホーム
ウイングホームは、羽村・青梅・福生地区に特化した地域密着型の不動産会社で、創業以来、地域の信頼を得て成長してきました。住まいの購入や売却を通じて、お客様の喜びを追求しています。
住宅ローンの返済が難しい方には、任意売却の無料相談会を開催し、経験豊富な担当者が相談から売却後のフォローまでしっかりサポートします。任意売却では、市場価格に近い価格で物件を売却できるほか、リースバックを利用して自宅に住み続けることも可能です。
目次
羽村・青梅・福生地区で不動産売却
不動産売却を考える際、地域に根ざした信頼できるパートナーが必要です。ウイングホームは、羽村・青梅・福生地区での不動産売却をサポートし、地域の皆様に寄り添ったサービスを提供しています。
◇羽村・青梅・福生を中心に運営
ウイングホームは、羽村・青梅・福生を中心に活動している不動産会社です。2010年の創業以来、地域の皆様に支えられながら成長してきました。
2010年の創業以来、地域のサポートを受けながら成長を続けており、住まいの購入や売却において「お客様に喜んでいただくこと」を使命としています。親切でスピーディーな対応を心掛け、不安や疑問を解消することに努めています。
◇任意売却相談会
ウイングホームでは、住宅ローンの返済が難しくなった方々のために「任意売却無料相談会」を開催しています。10年以上の経験を持ち、100件以上の任意売却を成功させた専任の担当者が、相談から売却後のフォローまで全面的にサポートします。弁護士や司法書士などの法律専門家とも連携し、最善の解決策を提案します。
相談者の多くは、不安を抱えた状態で相談に訪れますが、進むにつれて状況が整理され、表情が明るくなることが多いです。「希望が見えてきた」 「不安が消えた」 「今夜は眠れそう」といった声も寄せられています。
ウイングホームで任意売却の手順
ウイングホームでは、任意売却をスムーズに進めるための明確な手順を提供しています。任意売却は、債務整理の一環として選ばれることが多い手法ですが、正確なプロセスを理解し、適切に進めることが成功のカギとなります。ウイングホームの専門家が、各ステップを丁寧にサポートし、安心して売却を進めるための一貫したサポートを行います。
以下では、問い合わせから売却までの流れを詳しく説明します。
◇1.問い合わせ・相談
任意売却を検討している方は、まずウイングホームにお問い合わせすることが推奨されます。初回の相談では、任意売却の方向性や具体的な手続きについて詳しく説明されます。
◇2.媒介契約の締結
相談の結果、任意売却を進めることに同意した場合は、宅建業法に基づく媒介契約書に署名・捺印が必要です。
なお、任意売却にかかる手数料は、基本的に債権者が負担するため、売主が費用を負担することはありません。万が一任意売却が成立しなかった場合でも、ウイングホームが手数料を請求することはないため、安心して利用できます。
◇3.売却活動
任意売却の依頼後、ウイングホームは関係権利者との調整を行いながら、豊富な経験と実績を基に売却活動を進めます。債権者やその他の関係者との対応はすべてウイングホームが責任を持って行い、売主は安心して任せることができます。
売却価格や引っ越し時期などの重要事項については、その都度判断を仰ぐことになります。また、進捗状況については適宜報告され、常に最新の情報を把握できます。
お得な任意売却のメリットとは？
画像出典：フォトAC
任意売却は、住宅ローンの返済が困難になった場合に有効な手段です。通常の売却とは異なり、債権者と協議の上で売却を進めるため、様々なメリットがあります。
ここでは、任意売却の主なメリットについて詳しく解説します。
◇高値で売却
任意売却の大きなメリットの一つは、市場価格に近い価格で物件を売却できる点です。通常、競売にかけられると市場価格よりも低い価格で売却されることが多いですが、任意売却では適正な価格で売却することが可能です。
残債務の返済に充てる金額が増え、経済的な負担を軽減することができます。さらに、任意売却は迅速に進められるため、早期に問題を解決することができます。
◇自宅に住み続けることも
任意売却のもう一つの大きなメリットは、リースバックという方法を利用することで、自宅に住み続けることができる点です。リースバックとは、物件を売却した後に、その物件を賃貸として借りる方法です。これにより、住み慣れた自宅を手放すことなく、経済的な問題を解決することができます。
リースバックを利用することで、家族の生活環境を維持しながら、将来的な再購入の可能性も残すことができます。
任意売却は、経済的な問題を抱える多くの人々にとって有効な手段です。高値で売却できることや、自宅に住み続けることができるリースバックの利用など、様々なメリットがあります。これらのメリットを最大限に活用することで、経済的な負担を軽減し、安心して生活を続けることができるでしょう。
査定の心配ごとにも安心対応
不動産の売却や買い替えを考える際、多くの方が査定に対する不安を抱えることがあります。しかし、適切なサポートを受けることで、その不安を軽減することができます。
ここでは、早く売りたい場合や買い替えローンの利用について詳しく解説します。
◇早く売りたい
不動産を早く売りたいと考える場合、いくつかの選択肢があります。まず、価格を下げることで、より多くの買い手を引き付けることができます。価格を適切に設定することで、短期間での売却が可能になります。
また、買取サービスを利用することも一つの方法です。買取サービスを利用することで、迅速に現金化することができ、次のステップに進むことができます。
さらに、売却しないという選択肢もあります。例えば、賃貸に出すことで、安定した収入を得ることができる場合もあります。これらの選択肢を検討することで、自分に最適な方法を見つけることができます。
◇買い替えローンの利用
不動産の買い替えを考える際、買い替えローンの利用を検討することが重要です。買い替えローンは、現在の住宅を売却する前に新しい住宅を購入するための資金を借りることができるローンです。このローンを利用することで、売却と購入のタイミングを調整することができ、スムーズな移行が可能になります。
また、買い替えローンの相談を専門家にすることで、自分に最適なプランを見つけることができます。専門家は、ローンの条件や返済計画について詳しく説明してくれるため、安心して利用することができます。不動産の売却や買い替えは大きな決断ですが、適切なサポートを受けることで、そのプロセスをスムーズに進めることができます。
査定の心配や買い替えローンの利用について、しっかりと理解し、自分に最適な方法を選ぶことが大切です。
ウイングホームは、羽村・青梅・福生地区での不動産売却をサポートする地域密着型の不動産会社です。創業以来、地域の信頼を得て成長し、住まいの購入や売却を通じてお客様の喜びを追求しています。
任意売却の無料相談会を開催し、住宅ローンの返済が難しい方に対して、経験豊富な担当者が相談から売却後のフォローまでサポートします。任意売却では、債権者と協議の上で市場価格に近い価格で物件を売却できるほか、リースバックを利用して自宅に住み続けることも可能です。
手数料は通常債権者が負担し、売主に費用の負担はありません。ウイングホームでは、迅速で適切なサポートを通じて、売却の手続きをスムーズに進め、安心して任せられる環境を提供しています。
